Kako organizovati prodaju u garaži?
Obratite pažnju na vremensko ograničenje i broj praznih kuća
Prodaja kuće se sastoji od prodaje objekata koji se nalaze u kući. Svako domaćinstvo ima pravo na ograničen broj praznih kuća. Propisi tako predviđaju dva puta prazna kuća godišnje, po domaćinstvu. Zakonom je regulisano i trajanje prazne kuće. Ne može premašiti два месеца. Čak i ako predmeti za prodaju nisu u potpunosti likvidirani, zatvaranje se mora izvršiti. Nepoštovanje ovog pravila kažnjava se novčanom kaznom od 1.500 evra. U slučaju ponovljenog prekršaja, kazna može dostići 3.000 evra.
Proglasite svoju praznu kuću
Realizacija vakuum-kuće zahteva poštovanje stroge procedure. Pojedinci koji žele da prodaju stvari iz svojih domova treba da obaveste gradsku većnicu pre nego što započnu ovakav projekat. Zahtev za autorizaciju podnosi препоручено писмо. Neophodno je to učiniti barem petnaest dana pre pretpostavljenog datuma prazne kuće. Pošto je ovo zahtev, gradska skupština ga može odbiti iz različitih razloga. Prodaja kuće bez važeće dozvole izlaže vlasnike novčanom kaznom do 15.000 evra. Takođe je preporučljivo obavestiti komšiluk pre događaja zbog bilo kakvih smetnji.
Prodajte dobre ponude
Garažna prodaja vam omogućava da se rešite nekoliko stvari u kući kada se ona stavi na prodaju. Kako je ovaj događaj strogo regulisan zakonom, artikli koji se nude na prodaju su ograničeni. Po propisima zabranjeno je stavljanje u promet namirnice. Sve što je jestivo se tako automatski izbacuje. Međutim, tokom procesa posetiocima je moguće ponuditi nešto za piće ili grickanje. Isto je i za nove objekte. Svi predmeti se moraju koristiti, bez obzira da li su u dobrom stanju ili ne.
Razmislite o mestu da ispraznite kuću
Idealno mesto za garažnu prodaju je dvorište dotične kuće. Povezivanje događaja sa dotičnom kućom pomaže potencijalnim kupcima da stavite poverenje. Kako se ljudi iz komšiluka bolje poznaju, komunikacija je lakša. Pravljenje skladišta daleko od kuće rizikuje smanjenje prodaje. Razgraničenje mesta je od suštinskog značaja. Zaista, imperativ je da ostanete u svom dvorištu, a da se ne izlijete na trotoar. Oni koji žele da se raspakuju na javnom putu moraju u tu svrhu da pošalju zahtev gradskoj kući. Reč je o a zahtev za odobrenje privremenog zauzimanja u javnom vlasništvu.
Dobro razmislite o vrsti prazne kuće
Sa garažnom rasprodajom, ne morate sve da stavite na prodaju za jedan dan, posebno kada je malo prostora. Događaj je moguće proširiti na nekoliko dana. Ovaj metod pomaže da se izbegne zabuna i da se stvari bolje organizuju. Vlasnici robe mogu da biraju između dve mogućnosti, i to vakum-kuća u bloku ili vakum-kuća po kategoriji. Ova druga opcija je najinteresantnija. Ako nije moguće sve raspakovati odjednom, preporučljivo je prikazati program nekoliko dana pre Dana D. Evo primera:
- Prvi dan: sveobuhvatna izložba, svi članci zajedno;
- Drugi dan: za kućne aparate;
- Treći dan: za ostavu;
- Četvrti dan: na prodaju garaže ...
Cilj je prodati sve, jasno staviti do znanja da su ostali artikli dostupni svaki dan. Ovaj program samo pomaže da se mesto organizuje kako treba.
Sortirajte efikasno
Vakum-kuća se priprema nedeljama unapred. Da biste izbegli žurbu, preporučljivo je to učiniti mesec dana pre dana D. Treba razmisliti o sortiranju cele kuće. Mnogi vlasnici kuća drže ukrasne predmete, odeću ili nameštaj na tavanu iz straha od rastanka od njih. Oni misle da mogu da ga koriste jednog dana, a da ne znaju tačno kada, zašto i kako. Ovi predmeti se često zaborave i izgube svoju vrednost. Najbolji način da ih se rešite je da ih poklonite tokom garažne rasprodaje. Da biste im dali bolji izgled, razmislite o čišćenju, prefarbanju ili popravci ako je potrebno. Renoviranje dozvoljava da povećaju njihovu vrednost. Zatim nastavite deo po deo. Sve što više nije korisno mora se pridružiti člancima prazne kuće. Trebalo bi da zadržite samo slučajeve koji pružaju a pozitivno osećanje. Konačno, neophodno je uspostaviti a listing predmeti ponuđeni na prodaju.
Sprovedite efikasnu komunikaciju
Komunikacija je veliki korak u realizaciji vakuum-kuće. A adekvatan publicitet pomaže privlačenju više ljudi na događaj. Ovo je takođe dobar način da prodate što više artikala. Da biste olakšali komunikaciju, preporučljivo je reklamirati praznu kuću na društvenim mrežama. Zamolite prijatelje i rođake da podele informacije. Na Fejsbuku je, na primer, dobra ideja da oglas postavite u aktivnim grupama. Takođe je moguće obavestiti kolege, ne zaboravljajući komšije. Ne zaboravite da stavite poster na kapiju kuće. Za sve objavljene oglase neophodno je navesti mesto, datum i kategorije artikala koji se stavljaju na prodaju tokom prazne kuće. Takođe navedite radno vreme i radno vreme.
Procenite vrednost predmeta
Ponekad je teško odrediti cenu predmeta za prodaju. Precenjivanje njihove vrednosti može da ugrozi celokupnu prodaju. Kupci će se zapravo povući. Naprotiv, ako su cene preniske, biće nemoguće ostvariti profit. Stoga je prikladno prikazati idealna cena. Da biste se snašli, preporučljivo je da uspostavite a инвентар objekti koji se prenose.
Pre nego što odredite njihovu cenu, trebalo bi da znate da je gotovo nemoguće prodati komad nameštaja za više od njegove početne nabavne cene. Većina predmeta vremenom gubi svoju vrednost. Da ne biste pogrešili, preporučljivo je prošetati se prodavnicama. Imati ideju o trenutnim cenama omogućava vam da pronađete idealan iznos za stanje nekretnine. Budite oprezni, neki retki predmeti vremenom povećavaju vrednost. U slučaju sumnje, preporučljivo je da potražite savet stručnjaka. Pozivanje aukcionara ili polovnog trgovca vam omogućava da saznate stvarnu vrednost imovine. Ovi profesionalci su u najboljoj poziciji da procene cenu kolekcionarskog predmeta ili starog komada nameštaja. Pošto se njihove usluge naplaćuju, preporučljivo je planirati ovaj trošak. Moguće je i bez traženja na mreži.
Razmišljajući o detaljima
Da bi prazna kuća prošla što bolje, potrebno je:
- Obezbedite kalkulator, olovke i svesku za beleženje prodaje;
- Imajte utičnicu u blizini da proverite rad uređaja;
- Potražite pomoć od voljenih. Jedna osoba ne može obaviti sav posao;
- Obezbedite kusur;
- Opremite se vrećama za umotavanje prodatih predmeta;
- Označite svaku stavku (cena i vrsta artikala).
